加快构建高水平社会主义市场经济体制
王慧, 徐舒
2026, 49(7): 154-186.
“房票”安置作为地方政府探索的创新性拆迁补偿模式,近年来应用范围持续扩大。本文基于罗伊选择模型和微观数据,系统分析了“房票”安置模式在存量住房去库存和优化财政支出方面的作用,并探讨了“房票”安置中最优补贴率的确定及其福利效应。研究表明,“房票”安置平均带来了28 199元的家庭福利改进,等价于样本家庭年平均收入的37.38%;同时,“房票”政策通过引导拆迁居民购房选择,使存量住房库存下降,节约了政府的拆迁建设成本。测算结果显示,当前补贴率下公共资金边际绩效在0.99~4.58范围内,表明房票安置补贴有显著的社会净收益。最后,本文对最优“房票”补贴率的分析显示,在综合考虑拆迁家庭福利改进和财政补贴成本的情况下,“房票”补贴率还有进一步提升空间。